Le jeudi 27 janvier 2021, la chronique « Parlons Economie » de Radio Lac, en partenariat avec la Chambre de commerce, d’industrie et des services de Genève s’est intéressée à l’achat immobilier en Suisse avec Romain Dequesne, CEO d’e-Potek et notre CTO Tito Espinoza.
L’occasion pour nous de vous en dire plus sur Immowise, la solution qui facilite la vie des copropriétaires et des administrateurs PPE pour une gestion de la copropriété 2.0 ludique et rentable. Retrouvez l’interview ci-dessous:
Comment repenser l’accès à la propriété, comment simplifier les choses ? On va voir cela avec vous Tito Espinoza, CTO d’Immowise. Expliquez-nous d’abord la différence entre Wise.swiss et Immowise ?
Immowise a été lancé par l’entreprise Wise.swiss , créée en 2019. À cette époque, nous proposions des services logiciels dans l’événementiel. Immowise est né d’une demande particulière de notre client Pilet & Renaud qui estimait qu’une assemblée générale n’était en fait qu’un simple évènement. C’est de là qu’est né le projet du logiciel Immowise. Cela a commencé à maturer. Cela a duré près d’un an. On est arrivé au bout du projet au 3e trimestre dernier et nous avons pu tenir nos premières assemblées générales avec des clients.
Et comment se passent ces assemblées générales, tout le monde se connecte avec son SmartPhone, comme un meeting pendant le COVID ?
Tout à fait ! Mais nous avons mené aussi des assemblées générales en présentiel, le logiciel a permis de répondre à ce besoin-là ; les gens peuvent avoir accès à l’ordre du jour depuis leurs téléphones, leurs tablettes ou leurs PC et peuvent voter sur les objets. Le système calcule en direct le nombre de votes en faveur et permet aussi à la régie ou à l’administrateur de prendre des notes pendant l’AG et de protocoler en direct les décisions.
Et puis les régies qui vous font confiance ce ne sont pas les plus petites ; entre autres Pilet & Renaud, Régie du Rhône, M3 également, qui ont pignon sur rue. J’imagine que c’est un secteur qui se développe bien ?
Effectivement, il y a un manque en Suisse de dématérialisation de toute cette information. Il y a énormément d’acteurs qui gèrent la donnée dans ce secteur, comme les provider d’ERP. Immowise vient s’intégrer à ces outils de données pour l’utiliser et proposer ses services de partage documentaires ou d’organisation d’assemblées générales. Ces assemblées générales peuvent se dérouler en physique, à distance ou en mode hybride, soit une partie des participants est en salle, l’autre à distance.
Qui sont vos concurrents, est-ce que vous en avez ? Le fond de ma question est si demain des GAFAM s’intéressent à cette problématique de simplifier les AG, cela va aller très vite ?
Effectivement en Suisse romande – et c’est peut-être dû à la taille du marché – nous n’avons pas de concurrents, on est les premiers, mais on pense que ça ne va pas durer. On a des concurrents en France très avancés qui ont près de 10 ans d’expérience. Concernant le marché romand, peut-être que le marché n’est pas suffisamment important à leurs yeux. Pour info, il n’y a qu’un tiers du parc immobilier qui est en copropriété. En revanche, on a des concurrents en Suisse alémanique.
Est-ce que vous avez des axes de développement en Suisse alémanique ou vous êtes exclusivement romands, j’imagine que non ?
On a commencé par la Suisse romande, mais on s’intéresse beaucoup au marché alémanique. Il y a eu une FER à Zurich, Immo 22 où nous étions présents et on a déjà des discussions très avancées avec des firmes locales.
Sources:
https://www.radiolac.ch/podcasts/parlons-economie-27012022-1425-143524/
https://www.radiolac.ch/podcasts/parlons-economie-27012022-1436-144400/
